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北京九月份房地产销售较好 自住商品房需求下降

时间:2016-10-18  点击量:
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  据九号彩票网统计的一些情况来看,在上一个月份当中,北京地区的商品房的交易量一直在不断的上升,目前为止,这些商品房通过网签的交易量就已经达到了接近15万套,相对于8月份,他们已经不断地上涨了18%的比例左右,其实,在整个北京商品房的交易过程当中,可以看得出来,北京地区一些新的商品房,他们的成交价格基本上在每平方米35000元左右,这个价格同样也是非常高的,但是他的成交量依然没有下降。

  目前国家正在出台大量的政策,来规范各个地区商品房的购买以及发展力度,希望能够让更多的居民通过各种不同的方式买上他们自己理想的住房,据了解,随着九30的出现,北京地区的新房购房市场将会出现理性的发展趋势,在未来的一段时间,他们将会平台价格再一次降低的趋势。

  从北京上个月的成交量当中就可以看得出来,他们的成交量基本上都是在一些公寓性的住房类型里面,包括一些商用的公寓,loft等等,这些公寓的成交量在北京地区的销量让整个北京地区的房地产也成为了在上个月当中发展较好的一个地方,从目前的情况来看,北京地区的自住型的商品房,他们的销量正在逐渐下降。

  其实,纵观整个北京房地产的发展情况,新房成交量确实是非常少,而且,这些成交量与整个房屋的豪华程度,定位,结构有着极大的关系,一些自住型的商品房,他们本身因为各种不同的因素在价格方面非常高,这就使得成交量逐渐降低,在九月份北京的新房当中所显示的一些情况来看,这一些新建的商品房,他们的价格已经下降了很多,而且,随着豪宅销售的增加,整个新房在成交的时候的价格也正在逐渐的拉大。

  在北京地区,这些价格比较低的房屋基本上都分布在一些不同的周围地区,这些地区基本上他们的经济并不是特别发达,然而他们的交通比较发达,如果要到北京市区的话,仅仅需要一个小时之内的时间,也有一些贫困的地区,因为某一些房地产开发项目,而是让这个地区变得非常的火热。

  在本次的成交户型当中,通过调查发现,一居室的成交户型正在大幅度的提升,两居室的成交户型正在逐渐的减少。

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